UNE MAISON 5 pièces — 204 580 €
5487 LA CATONNIERE 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 580 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW34
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
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LE PLONSAINT-ETIENNE – STAS362 m
FELOINSAINT-ETIENNE – STAS378 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,3% évolution globale
189 490 €prix moyen
2025
204 580 €
2 435 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2017
174 400 €
2 076 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
133permis récents
255logements autorisés
24 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements144 m²1
Permis de construire mars 2025
1
25 logements2 397 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1