UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 000 €
19 RUE ST-MICHEL 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381739. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER870 m
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Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain896 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
676 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-41,1% évolution globale
158 510 €prix moyen
2025
64 000 €
3 048 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2025
60 600 €
-41,2% 2025
103 000 €
5 150 EUR/m² +22,6% 2025
84 000 €
4 421 EUR/m² -13,4% 2024
97 000 €
4 850 EUR/m² -14,0% 2023
112 800 €
5 640 EUR/m² -5,6% 2023
119 470 €
6 288 EUR/m² +77,4% 2022
67 340 €
3 207 EUR/m² -39,3% 2022
111 000 €
5 550 EUR/m² +2,4% 2022
108 400 €
3 738 EUR/m² +44,5% 2022
75 000 €
3 750 EUR/m² -97,3% 2021
2 750 000 €
2 022 EUR/m² +2 065,4% 2021
127 000 €
6 048 EUR/m² -7,6% 2020
137 500 €
6 875 EUR/m² +105,2% 2019
67 000 €
3 526 EUR/m² -30,9% 2019
97 000 €
4 409 EUR/m² -30,0% 2018
138 500 €
3 378 EUR/m² +123,4% 2018
62 000 €
3 100 EUR/m² -20,5% 2018
78 000 €
3 714 EUR/m² +23,8% 2018
63 000 €
3 316 EUR/m² +68,0% 2018
37 500 €
1 974 EUR/m² -45,7% 2017
69 000 €
3 450 EUR/m² +4,5% 2017
66 000 €
3 474 EUR/m² 0,0% 2017
66 000 €
3 300 EUR/m² +6,5% 2016
62 000 €
3 100 EUR/m² -15,6% 2016
73 500 €
3 868 EUR/m² +4,2% 2015
70 550 €
3 713 EUR/m² +25,1% 2015
56 400 €
2 968 EUR/m² -27,7% 2015
78 000 €
3 900 EUR/m² -24,2% 2015
102 900 €
3 319 EUR/m² +24,9% 2015
82 400 €
3 924 EUR/m² +16,9% 2014
70 500 €
3 205 EUR/m² -28,8% 2014
99 000 €
3 808 EUR/m² +16,5% 2014
85 000 €
4 250 EUR/m² +50,7% 2014
56 400 €
3 133 EUR/m² -48,1% 2014
108 600 €
4 722 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune