UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
17 CHE DE CHANTEMERLE 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE353
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Margerides
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme614 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme626 m
Lyçée Germaine TillionREGION - cars Région Puy-de-Dôme777 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
133 000 €
1 565 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics59 · 37 m
Santé30 · 106 m
Commerces27 · 487 m
Sport/Loisirs9 · 447 m
Enseignement5 · 464 m
Tourisme1 · 845 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Emile Zola515 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers692 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers692 m ·
Lycée
Lycée professionnel Germaine Tillion878 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moutier896 m · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1