UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
101 RUE ROUGET DE L ISLE 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX135
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029639. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lycées
Revenus
20 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,89%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme448 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme508 m
Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme932 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault951 m
ThiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha951 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
57 000 €
704 EUR/m² +1 040,0% Vente actuelle 2021
5 000 €
83 EUR/m² -93,2% 2019
73 000 €
608 EUR/m² +28,1% 2017
57 000 €
475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics140 · 57 m
Santé52 · 197 m
Commerces44 · 36 m
Sport/Loisirs20 · 178 m
Enseignement6 · 47 m
Tourisme6 · 262 m
Transports2 · 577 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Moutier123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moutier154 m · Public
Ecole
Ecole primaire George Sand604 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc673 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc691 m · Privé
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1