UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €
21 RUE CLEMENT MAROT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR425
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaubre
Revenus
15 220 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
35%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)48
Cars Régionaux 19 - Correze1
Cars régionaux 24 - Dordogne1
Arrêts les plus proches
LAUMONDLibeo (Brive)116 m
LAUMONDLibeo (Brive)120 m
LAUMONDLibeo (Brive)123 m
GAUBRELibeo (Brive)227 m
GAUBRELibeo (Brive)240 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,2% évolution globale
112 250 €prix moyen
2025
156 500 €
2 006 EUR/m² +130,1% Vente actuelle 2018
68 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès517 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès546 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin551 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1