UNE MAISON 4 pièces — 166 713 €
35 RUE ANDRE GIDE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 713 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI79
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouygue
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)44
Cars Régionaux 19 - Correze4
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
NAYRACLibeo (Brive)44 m
NAYRACLibeo (Brive)45 m
NAYRACLibeo (Brive)46 m
GAUBRELibeo (Brive)265 m
GAUBRELibeo (Brive)278 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+51,6% évolution globale
130 517 €prix moyen
2025
166 713 €
2 416 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2023
123 000 €
1 337 EUR/m² +0,5% 2021
122 355 €
1 529 EUR/m² +11,2% 2021
110 000 €
1 594 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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