UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
17 GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AK398
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tujac Nord
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
P. DES JEUX OUESTLibeo (Brive)174 m
P. DES JEUX OUESTLibeo (Brive)192 m
P. DES JEUX OUESTLibeo (Brive)192 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)207 m
COLLEGE J. MOULINLibeo (Brive)207 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+43,6% évolution globale
111 336 €prix moyen
2025
145 000 €
1 768 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 341 EUR/m² +33,3% 2023
82 500 €
1 006 EUR/m² -44,6% 2021
148 800 €
1 534 EUR/m² +11,9% 2020
133 000 €
1 371 EUR/m² +18,8% 2019
112 000 €
1 155 EUR/m² +49,3% 2018
75 000 €
915 EUR/m² -21,9% 2017
96 000 €
1 171 EUR/m² -16,5% 2016
115 000 €
1 186 EUR/m² +8,1% 2015
106 400 €
1 097 EUR/m² +5,3% 2014
101 000 €
1 041 EUR/m²Biens comparables
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