UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
9 ALL DES MIMOSAS 44150 VAIR-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H905
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vair-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vair-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vair-sur-Loire
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
VAIR-SUR-L_MAISON MEDICALE DR GIELAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande437 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
212 000 €
2 356 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2024
171 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Le Chêne Vert592 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph608 m · Privé
Permis de construire Commune de VAIR-SUR-LOIRE
313permis récents
377logements autorisés
35 010 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements238 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1