UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5 IMP DES LILAS 44150 VAIR-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1396
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vair-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vair-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vair-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
VAIR-SUR-L_MAISON MEDICALE DR GIELAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande234 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 340 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2017
165 000 €
1 755 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph268 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Chêne Vert301 m · Public
Permis de construire Commune de VAIR-SUR-LOIRE
313permis récents
377logements autorisés
35 010 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements238 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1