UN APPARTEMENT 1 pièce — 300 €
2 IMP DE LA SABLIERE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle HK137
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381307. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvence Est
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2 081,04%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
BarbeKEOLIS DIJON198 m
BarbeKEOLIS DIJON199 m
BeauneKEOLIS DIJON230 m
BeauneKEOLIS DIJON238 m
VaillantKEOLIS DIJON248 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,8% évolution globale
166 503 €prix moyen
2025
157 000 €
1 524 EUR/m² +52 233,3% 2025
300 €
8 EUR/m² -99,9% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 731 EUR/m² +28,4% 2025
194 700 €
3 357 EUR/m² +386,8% 2024
40 000 €
548 EUR/m² -61,9% 2024
105 000 €
3 621 EUR/m² -25,0% 2024
140 000 €
3 182 EUR/m² -21,8% 2024
179 000 €
2 672 EUR/m² -38,5% 2024
290 900 €
3 030 EUR/m² +29,3% 2023
225 000 €
3 409 EUR/m² +32,4% 2023
170 000 €
3 864 EUR/m² +61,9% 2023
105 000 €
3 889 EUR/m² -52,9% 2023
223 000 €
3 232 EUR/m² -1,0% 2022
225 150 €
3 816 EUR/m² -27,4% 2022
310 000 €
3 229 EUR/m² +67,6% 2022
185 000 €
2 803 EUR/m² -36,6% 2022
292 000 €
3 518 EUR/m² -0,3% 2022
293 000 €
3 052 EUR/m² +90,5% 2022
153 805 €
3 418 EUR/m² -23,5% 2022
201 000 €
2 956 EUR/m² +14,0% 2022
176 290 €
2 671 EUR/m² -39,8% 2021
293 000 €
3 052 EUR/m² +115,4% 2021
136 000 €
4 250 EUR/m² -24,4% 2021
180 000 €
3 000 EUR/m² -6,3% 2021
192 000 €
3 254 EUR/m² +4,1% 2021
184 400 €
3 125 EUR/m² +60,3% 2021
115 000 €
3 833 EUR/m² +19,0% 2021
96 650 €
3 333 EUR/m² +1,7% 2021
95 000 €
3 276 EUR/m² -32,5% 2021
140 800 €
3 061 EUR/m² +49,8% 2021
94 000 €
3 241 EUR/m² -63,4% 2021
257 000 €
3 338 EUR/m² +11,3% 2020
231 000 €
2 817 EUR/m² +22,8% 2020
188 129 €
2 808 EUR/m² -17,5% 2020
228 000 €
2 747 EUR/m² +4 559 900,0% 2020
5 €
-100,0% 2020
171 000 €
2 898 EUR/m² +1,4% 2020
168 580 €
2 516 EUR/m² +32,7% 2020
127 000 €
2 822 EUR/m² -20,4% 2020
159 500 €
2 900 EUR/m² +739,5% 2020
19 000 €
-79,3% 2020
92 000 €
3 172 EUR/m² -47,7% 2019
176 000 €
2 667 EUR/m² +83,3% 2019
96 000 €
3 200 EUR/m² +20,0% 2019
80 000 €
1 667 EUR/m² -68,6% 2019
255 000 €
2 656 EUR/m² +58,4% 2019
160 950 €
2 874 EUR/m² +3,8% 2019
155 000 €
2 313 EUR/m² +38,4% 2018
112 000 €
2 605 EUR/m² -45,6% 2018
206 000 €
2 512 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE350 m · Public
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Ecole secondaire privée Ecoline420 m · Privé
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ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE471 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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