UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
11 RUE MARCEAU 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain93 m²
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BM278
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
RépubliqueKEOLIS DIJON148 m
RépubliqueKEOLIS DIJON152 m
RépubliqueKEOLIS DIJON155 m
RépubliqueRESEAU 39160 m
VaillantKEOLIS DIJON202 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
179 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+78,1% évolution globale
99 857 €prix moyen
2025
130 000 €
3 514 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
2 500 EUR/m² -9,6% 2022
83 000 €
2 767 EUR/m² +15,3% 2017
72 000 €
1 946 EUR/m² +5,9% 2017
68 000 €
2 267 EUR/m² -65,7% 2017
198 000 €
2 640 EUR/m² +171,2% 2014
73 000 €
2 433 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1