UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
37 RUE DU CHATEAU 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AD94
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,03%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO19
Mouvéo Commercial14
RHDF-59-P18
Arrêts les plus proches
Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial300 m
Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial300 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - F N°45RHDF-62-SCO438 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch N°45RHDF-62-SCO452 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - N°45RHDF-62-SCO452 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-34,8% évolution globale
54 011 €prix moyen
2025
30 000 €
500 EUR/m² -60,5% Vente actuelle 2022
76 000 €
1 382 EUR/m² +52,0% 2022
50 000 €
877 EUR/m² -2,0% 2020
51 000 €
895 EUR/m² +1,2% 2020
50 400 €
1 008 EUR/m² -53,7% 2020
108 800 €
922 EUR/m² +84,7% 2017
58 900 €
1 550 EUR/m² +292,7% 2016
15 000 €
395 EUR/m² -67,4% 2014
46 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME Jean Moulin (Association La Vie Active) de AIRE-SUR-LA-LYS129 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre242 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur358 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie494 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry664 m · Public
Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS
207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1