UNE MAISON 4 pièces — 132 850 €
40 RUE D ARRAS 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 850 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD478
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +99,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO27
Mouvéo Commercial13
RHDF-59-P110
Arrêts les plus proches
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - F N°45RHDF-62-SCO155 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch N°45RHDF-62-SCO168 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - N°45RHDF-62-SCO168 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue de la Tour Blanche - F AbriRHDF-62-SCO243 m
Rue de la Tour Blanche (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial248 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+638,1% évolution globale
81 764 €prix moyen
2025
132 850 €
2 214 EUR/m² +517,9% Vente actuelle 2023
21 500 €
358 EUR/m² -88,1% 2022
180 000 €
550 EUR/m² +300,0% 2022
45 000 €
346 EUR/m² -55,0% 2022
100 000 €
671 EUR/m² +33,3% 2020
75 000 €
1 316 EUR/m² +316,7% 2019
18 000 €
300 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jules Ferry388 m · Public
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Collège Sainte-Marie406 m · Privé
Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS
207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1