UNE MAISON 3 pièces — 62 600 €
20 RUE DU DOYEN 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 600 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD293
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017802. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO25
Mouvéo Commercial14
RHDF-59-P110
Arrêts les plus proches
AIRE-SUR-LA-LYS - Collège Sainte-MarieRHDF-62-SCO243 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Collège Sainte-MarieRHDF-62-SCO243 m
AIRE SUR LA LYS - Collège Sainte MarieRHDF-59-P1251 m
AIRE SUR LA LYS - Collège Sainte MarieRHDF-59-P1271 m
Rue du Fort Gassion (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial290 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+56,5% évolution globale
52 300 €prix moyen
2025
62 600 €
894 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2023
87 000 €
967 EUR/m² +41,5% 2020
61 500 €
879 EUR/m² +23,0% 2020
50 000 €
321 EUR/m² +35,1% 2016
37 000 €
411 EUR/m² +32,1% 2015
28 000 €
583 EUR/m² -30,0% 2014
40 000 €
816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Centre80 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur106 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie193 m · Privé
Médico-social
IME Jean Moulin (Association La Vie Active) de AIRE-SUR-LA-LYS215 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry513 m · Public
Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS
207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1