UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 780 €
34 RUE DES CHARTREUX 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 780 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD8
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380738. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Normale-Chartreux
Revenus
28 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault631 m
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Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault650 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault650 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault676 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-57,5% évolution globale
257 245 €prix moyen
2025
131 780 €
4 706 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2021
280 000 €
3 944 EUR/m² -8,9% 2019
307 200 €
4 327 EUR/m² -0,9% 2017
310 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2491)
Services publics993 · 16 m
Santé748 · 32 m
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Enseignement64 · 125 m
Sport/Loisirs56 · 138 m
Tourisme43 · 330 m
Transports28 · 50 m
Écoles (10)
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Lycée Saint-Louis - Saint-Bruno132 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Louis - Saint Bruno132 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Louis - Saint-Bruno138 m · Privé
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Ecole primaire d'application Victor Hugo141 m · Public
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Lycée professionnel Jacques de Flesselles153 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune