UN APPARTEMENT 1 pièce — 199 600 €
24 MTE DES CARMELITES 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 600 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AH56
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004705. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annonciade-Saint-Benoit
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain2
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Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault552 m
Historique des ventes à cette adresse
32ventes
+134,8% évolution globale
248 089 €prix moyen
2025
199 600 €
7 677 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2025
272 612 €
4 544 EUR/m² +23,0% 2022
221 560 €
4 817 EUR/m² +16,4% 2022
190 350 €
1 830 EUR/m² -20,7% 2022
240 000 €
4 000 EUR/m² -48,8% 2022
469 000 €
5 937 EUR/m² -2,4% 2022
480 770 €
6 086 EUR/m² +37,7% 2021
349 200 €
6 467 EUR/m² +39,7% 2021
250 000 €
6 757 EUR/m² -68,6% 2021
796 990 €
7 970 EUR/m² +162,6% 2019
303 500 €
5 518 EUR/m² -12,0% 2019
345 000 €
5 000 EUR/m² +47,4% 2018
234 000 €
4 588 EUR/m² +77,9% 2018
131 500 €
2 740 EUR/m² -26,5% 2018
178 840 €
5 961 EUR/m² +27,0% 2017
140 800 €
2 933 EUR/m² -6,1% 2017
150 000 €
3 000 EUR/m² -10,2% 2017
167 000 €
3 479 EUR/m² +0,8% 2017
165 650 €
3 381 EUR/m² +154,8% 2017
65 000 €
1 711 EUR/m² -75,0% 2016
260 000 €
3 210 EUR/m² +233,3% 2016
78 000 €
5 571 EUR/m² -85,6% 2016
543 050 €
5 222 EUR/m² +171,5% 2016
200 000 €
4 082 EUR/m² +22,4% 2016
163 400 €
3 204 EUR/m² -51,2% 2015
334 900 €
4 239 EUR/m² +17,1% 2015
286 050 €
3 326 EUR/m² -12,0% 2015
325 070 €
4 115 EUR/m² +441,8% 2014
60 000 €
1 000 EUR/m² -60,5% 2014
152 000 €
1 708 EUR/m² +52,0% 2014
100 000 €
4 000 EUR/m² +17,6% 2014
85 000 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
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