UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 000 €
2 RUE NEYRET 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AK55
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095660. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois Gaules
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain2
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Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault617 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
-24,2% évolution globale
193 943 €prix moyen
2025
100 000 €
3 704 EUR/m² -27,5% 2025
138 000 €
5 111 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2024
159 000 €
5 129 EUR/m² -61,6% 2024
413 750 €
5 444 EUR/m² +41 374 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
3 000 €
115 EUR/m² -97,5% 2020
120 000 €
1 200 EUR/m² -50,0% 2019
240 000 €
3 636 EUR/m² 0,0% 2019
240 000 €
3 636 EUR/m² -25,3% 2019
321 500 €
6 989 EUR/m² -25,2% 2019
430 000 €
4 343 EUR/m² +60,4% 2018
268 000 €
4 061 EUR/m² +3,8% 2018
258 180 €
3 353 EUR/m² +123,4% 2018
115 580 €
4 445 EUR/m² +5,1% 2017
110 000 €
3 929 EUR/m² -61,3% 2016
284 000 €
3 550 EUR/m² +6,4% 2015
266 900 €
3 512 EUR/m² +214,0% 2014
85 000 €
3 269 EUR/m² -35,6% 2014
132 000 €
3 882 EUR/m²Biens comparables
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