UN APPARTEMENT 1 pièce — 270 000 €
143 BD DE MAGENTA 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380638. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 6
Revenus
31 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Eurostar;Eurostar;Eurostar17
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Barbès - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Barbès - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Barbès - RochechouartTransilien;TER;RER144 m
Barbès - RochechouartTransilien;TER;RER144 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
180 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
180 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+14,8% évolution globale
328 152 €prix moyen
2025
78 076 €
2 440 EUR/m² -71,1% 2025
270 000 €
9 000 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2025
340 000 €
7 907 EUR/m² +146,4% 2025
138 000 €
10 615 EUR/m² -43,7% 2024
245 000 €
7 656 EUR/m² +22,9% 2024
199 430 €
6 232 EUR/m² -49,5% 2024
395 000 €
9 186 EUR/m² -39,9% 2023
656 737 €
6 701 EUR/m² +106,5% 2023
318 000 €
7 950 EUR/m² +15,6% 2023
275 000 €
8 594 EUR/m² +5,8% 2022
260 000 €
8 966 EUR/m² -3,7% 2022
270 000 €
8 710 EUR/m² -20,6% 2022
340 000 €
8 500 EUR/m² +1 328,6% 2022
23 800 €
-92,7% 2022
326 000 €
9 879 EUR/m² -84,5% 2022
2 100 000 €
9 633 EUR/m² +536,4% 2021
330 000 €
15 000 EUR/m² +99,8% 2021
165 200 €
-52,0% 2020
344 000 €
12 741 EUR/m² +4,2% 2020
330 000 €
11 786 EUR/m² +10,0% 2019
300 000 €
7 500 EUR/m² +81,8% 2019
165 000 €
3 300 EUR/m² -39,8% 2018
274 000 €
6 683 EUR/m² -11,6% 2017
310 000 €
7 209 EUR/m² +520,0% 2017
50 000 €
1 563 EUR/m² -45,1% 2017
91 000 €
8 273 EUR/m² -66,9% 2017
275 000 €
6 548 EUR/m² -73,9% 2015
1 052 000 €
5 844 EUR/m² +384,8% 2015
217 000 €
7 233 EUR/m² +114,9% 2014
101 000 €
9 182 EUR/m² -58,2% 2014
241 420 €
12 071 EUR/m² +9,5% 2014
220 500 €
6 891 EUR/m² -43,2% 2014
388 000 €
7 055 EUR/m² +470,6% 2014
68 000 €
6 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6987)
Services publics3143 · 27 m
Commerces1994 · 24 m
Santé1061 · 37 m
Tourisme348 · 41 m
Transports250 · 72 m
Enseignement122 · 50 m
Sport/Loisirs69 · 30 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart276 m · Public
Ecole
E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or333 m · Public
Lycée
Lycée Jules Siegfried355 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy357 m · Privé
Ecole
E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce384 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune