UNE MAISON 3 pièces — 192 100 €

223 AV DE METZ, 59500 DOUAI
Vendu le 12 septembre 2025
2 784 EUR/m²

Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL159
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro159

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +81,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Faubourg de Béthune

Revenus

16 010 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,7%Chômage
5%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE13
RHDF-59-P29
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO7
RHDF-59-P3A5

Arrêts les plus proches

DOUAI - Pont d'Ocre - Rue DelabyRHDF-62-SCO372 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2374 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A388 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A388 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE414 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,1% évolution globale
191 050 €prix moyen
2025
192 100 €
2 784 EUR/m² +1,1% Vente actuelle
2023
190 000 €
1 863 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
192 100 €
2 784 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 232 EUR/m²548 m2025
69 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
68 500 €
951 EUR/m²466 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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