UNE MAISON 3 pièces — 68 500 €

611 RUE BERTHE GARNIER, 59500 DOUAI
Vendu le 23 janvier 2025
951 EUR/m²

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain916 m²
Prix/m²951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL70
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro70

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Polygone Hameau de Wagnonville

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P3A3
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE650 m
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE663 m
DOUAI - Lycée de Wagnonville - Face LycéeRHDF-62-SCO689 m
DOUAI - WagnonvilleRHDF-62-SCO691 m
DOUAI - Lycée de Wagnonville - Côté LycéeRHDF-62-SCO691 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D125CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
68 500 €prix moyen
2025
68 500 €
951 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

1 logement98 m²1