UNE MAISON 5 pièces — 198 700 €
1 RUE DU GUE BLORDEAU 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 700 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1304
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
CVLMobilité6
Arrêts les plus proches
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41246 m
CoursannesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité551 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité564 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 700 €prix moyen
2025
198 700 €
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Enseignement1 · 958 m
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