UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
25 CITE DE LA GRANDE PRAIRIE 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2123
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
CVLMobilité6
Arrêts les plus proches
Le Canal - RD 749Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
Le Canal - RD 749Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité270 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité298 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité329 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,2% évolution globale
145 738 €prix moyen
2025
185 000 €
1 762 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2021
140 450 €
1 633 EUR/m² +6,6% 2018
131 800 €
1 255 EUR/m² +4,9% 2017
125 700 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics45 · 110 m
Commerces35 · 113 m
Santé23 · 113 m
Sport/Loisirs10 · 246 m
Tourisme5 · 276 m
Enseignement1 · 991 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle1.0 km · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Juteau1.1 km · Public
Collège
Collège privé le Jouteux1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1