UNE MAISON 5 pièces — 204 000 €
6 RUE CHRISTOPHE PLANTIN 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1477
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4122
CVLMobilité12
Arrêts les plus proches
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité429 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité439 m
Bourgueil - Le CanalCVLMobilité451 m
Le Canal - RD 749Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41456 m
Le Canal - RD 749Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41456 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m 🚗
Départementale D749Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
204 000 €
2 125 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics52 · 259 m
Commerces39 · 365 m
Santé26 · 173 m
Sport/Loisirs19 · 319 m
Enseignement8 · 608 m
Tourisme7 · 409 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle623 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Juteau701 m · Public
Collège
Collège privé le Jouteux870 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain897 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
79permis récents
116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1