UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
140 RUE DE PERIGUEUX 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW2173
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro2173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Mars-Bussatte
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Mobius (Grand Angoulême)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente373 m
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente376 m
GuichardMobius (Grand Angoulême)417 m
Angoulême LilleMobius (Grand Angoulême)640 m
ANGOULEME-BERTHELOTCars Régionaux 16 - Charente697 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-15,6% évolution globale
102 376 €prix moyen
2025
15 000 €
-88,9% 2025
135 000 €
1 125 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2024
125 581 €
2 512 EUR/m² +75,2% 2022
71 674 €
1 792 EUR/m² -33,0% 2019
107 000 €
1 783 EUR/m² -33,1% 2016
160 000 €
561 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (646)
Services publics260 · 15 m
Santé169 · 20 m
Commerces157 · 109 m
Sport/Loisirs27 · 224 m
Tourisme15 · 331 m
Enseignement14 · 117 m
Transports4 · 549 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine244 m · Public
Collège
Collège Jules Michelet270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred de Vigny446 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo454 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1