UNE MAISON 5 pièces — 64 000 €
9 RUE JEAN JAURES 23700 AUZANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD227
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380100. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzances
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Auzances (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,59%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzances
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Place de la Gare ABCars Régionaux 23 - Creuse900 m
Place de la Gare ABCars Régionaux 23 - Creuse900 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,1% évolution globale
80 667 €prix moyen
2025
64 000 €
674 EUR/m² -39,6% Vente actuelle 2021
106 000 €
530 EUR/m² +47,2% 2016
72 000 €
758 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND GORY568 m · Public
Permis de construire Commune de AUZANCES
18permis récents
22logements autorisés
2 319 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable mai 2023
1
1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022
1
4 logements974 m²1