UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
1 RUE JEAN MOULIN 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE5
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379902. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (370)
Services publics155 · 155 m
Santé115 · 32 m
Commerces65 · 197 m
Sport/Loisirs18 · 408 m
Enseignement14 · 328 m
Transports2 · 673 m
Tourisme1 · 589 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Radisson331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Radisson333 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air392 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air401 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire695 m · Public
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1