UNE MAISON 3 pièces — 246 000 €
3 RUE DE THIZY 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²3 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH234
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670998. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,0% évolution globale
191 033 €prix moyen
2025
246 000 €
3 075 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2023
143 500 €
2 050 EUR/m² -21,8% 2021
183 600 €
2 295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (302)
Services publics137 · 28 m
Santé87 · 238 m
Commerces62 · 293 m
Enseignement9 · 540 m
Sport/Loisirs5 · 146 m
Tourisme1 · 861 m
Transports1 · 808 m
Écoles (10)
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air566 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Radisson594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Radisson660 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air689 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry696 m · Public
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1