UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
5 RUE GIRERD 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²3 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE307
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
25%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault781 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault781 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault781 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+170,5% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
257 000 €
3 213 EUR/m² +170,5% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (417)
Services publics174 · 39 m
Santé127 · 112 m
Commerces71 · 105 m
Sport/Loisirs24 · 193 m
Enseignement17 · 166 m
Transports3 · 523 m
Tourisme1 · 278 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Radisson163 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air185 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Radisson251 m · Public
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air345 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire365 m · Public
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1