UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
14 SEN DE L HOSPICE 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB15
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche 1
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P222
Arrêts les plus proches
J. LuxembourgILEVIA119 m
J. LuxembourgILEVIA120 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La BasculeRHDF-59-P2150 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La BasculeRHDF-59-P2157 m
La BasculeILEVIA161 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M941Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-8,5% évolution globale
137 366 €prix moyen
2025
129 000 €
2 224 EUR/m² +48,3% Vente actuelle 2025
87 000 €
2 175 EUR/m² -41,2% 2025
148 000 €
1 465 EUR/m² -24,9% 2025
197 000 €
2 141 EUR/m² +6,5% 2024
185 000 €
2 011 EUR/m² +7,9% 2022
171 500 €
2 766 EUR/m² +10,3% 2022
155 550 €
2 509 EUR/m² +21,5% 2021
128 000 €
2 723 EUR/m² -1,5% 2021
130 000 €
2 167 EUR/m² +132,1% 2020
56 000 €
903 EUR/m² -72,7% 2018
205 000 €
1 414 EUR/m² +52,1% 2017
134 800 €
2 174 EUR/m² +5,3% 2017
128 000 €
2 133 EUR/m² +245,9% 2015
37 000 €
597 EUR/m² -77,6% 2015
165 000 €
1 793 EUR/m² +17,0% 2015
141 000 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
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890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
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