UNE MAISON 3 pièces — 148 280 €
10 RUE ALPHONSE CASTELIN 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 280 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A62
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P222
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HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La BasculeRHDF-59-P298 m
La BasculeILEVIA104 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La BasculeRHDF-59-P2105 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La BasculeRHDF-59-P2105 m
La BasculeILEVIA109 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚗
Route intercommunale M941Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,6% évolution globale
184 140 €prix moyen
2025
148 280 €
2 281 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2023
220 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
64permis récents
579logements autorisés
38 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements4 999 m²1
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3
1 logement1
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5
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1
40 logements2 100 m²1
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