UN APPARTEMENT 2 pièces — 399 000 €
14 AV MARECHAL FOCH 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AT126
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379712. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Col de Villefranche
Revenus
29 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
OctroiZOU ! Proximité52 m
OctroiLignes d'Azur54 m
OctroiLignes d'Azur74 m
OctroiZOU ! Proximité95 m
OctroiLignes d'Azur97 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale M2559ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route intercommunale M225Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+78,6% évolution globale
362 919 €prix moyen
2025
350 000 €
6 863 EUR/m² -16,8% 2025
420 789 €
5 260 EUR/m² +5,5% 2025
399 000 €
8 313 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2024
355 000 €
7 396 EUR/m² +3 450,0% 2024
10 000 €
208 EUR/m² -98,3% 2023
590 000 €
4 609 EUR/m² -1,7% 2021
600 000 €
4 800 EUR/m² +33,3% 2019
450 000 €
3 947 EUR/m² +74,1% 2018
258 400 €
5 383 EUR/m² +31,8% 2016
196 000 €
3 379 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (409)
Services publics195 · 44 m
Santé103 · 3 m
Commerces48 · 21 m
Transports33 · 189 m
Sport/Loisirs13 · 120 m
Tourisme12 · 119 m
Enseignement5 · 214 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Magnolias216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Max Gallo700 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Gallo723 m · Public
Médico-social
IME Mont Boron1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement239 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1