UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
11 RUE DE LA BLETERIE 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle EN208
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379660. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale
Revenus
27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
CommerceImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO61 m
CommerceNaolib62 m
CommerceNaolib71 m
CommerceImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO71 m
CommerceNaolib82 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
79 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
90 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
113 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-52,9% évolution globale
253 798 €prix moyen
2025
160 000 €
3 333 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
3 788 EUR/m² -30,6% 2022
180 000 €
3 333 EUR/m² -61,0% 2022
460 951 €
9 038 EUR/m² +45,1% 2022
317 686 €
7 942 EUR/m² +145,7% 2022
129 300 €
3 694 EUR/m² -40,2% 2021
216 308 €
13 519 EUR/m² -14,9% 2021
254 068 €
7 259 EUR/m² -33,5% 2021
382 051 €
-19,2% 2021
472 964 €
9 274 EUR/m² +287,7% 2021
122 000 €
5 083 EUR/m² -18,7% 2020
150 000 €
4 412 EUR/m² -42,5% 2020
261 000 €
3 035 EUR/m² +93,3% 2020
135 000 €
3 857 EUR/m² +3,8% 2020
130 000 €
3 611 EUR/m² -89,2% 2020
1 200 000 €
3 810 EUR/m² +185,7% 2020
420 000 €
5 385 EUR/m² +110,0% 2020
200 000 €
3 704 EUR/m² -77,8% 2019
900 000 €
2 857 EUR/m² +650,0% 2019
120 000 €
3 243 EUR/m² -22,6% 2019
155 000 €
3 690 EUR/m² +106,7% 2019
75 000 €
4 412 EUR/m² -36,2% 2019
117 500 €
3 264 EUR/m² -21,7% 2018
150 000 €
3 125 EUR/m² -45,5% 2018
275 000 €
3 235 EUR/m² +160,7% 2018
105 500 €
2 851 EUR/m² -63,0% 2018
285 000 €
3 608 EUR/m² +50,0% 2017
190 000 €
2 346 EUR/m² +163,9% 2017
72 000 €
4 235 EUR/m² -5,3% 2016
76 000 €
2 171 EUR/m² -29,6% 2016
108 000 €
1 964 EUR/m² +20,0% 2016
90 000 €
3 750 EUR/m² -73,5% 2015
340 000 €
4 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3002)
Services publics1256 · 0 m
Commerces903 · 18 m
Santé621 · 56 m
Tourisme85 · 19 m
Enseignement74 · 126 m
Sport/Loisirs49 · 298 m
Transports14 · 31 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Molière287 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA369 m · Privé
Ecole nantaise supérieure d'enseignement commercial - ENSEC369 m · Privé
école nantaise de commerce381 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum462 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1