UN APPARTEMENT 3 pièces — 212 000 €
11 RUE DE LA REPUBLIQUE 93350 LE BOURGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle G81
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baudouin République
Revenus
18 120 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Bourget (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,824,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,5 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Anizan Cavillon - Hôtel de villeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Pierre CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Anizan Cavillon - Hôtel de villeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Pierre CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Anizan Cavillon - Hôtel de villeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-26,5% évolution globale
168 912 €prix moyen
2025
212 000 €
3 164 EUR/m² +1 015,8% Vente actuelle 2025
19 000 €
-91,3% 2025
218 700 €
3 264 EUR/m² -1,0% 2024
221 000 €
3 623 EUR/m² +2 110,0% 2024
10 000 €
-94,4% 2024
180 000 €
4 091 EUR/m² +500,0% 2023
30 000 €
+93,5% 2022
15 500 €
-89,5% 2021
148 000 €
3 289 EUR/m² +1 641,2% 2021
8 500 €
-43,3% 2020
15 000 €
-83,3% 2020
90 000 €
5 625 EUR/m² -47,1% 2017
170 000 €
3 778 EUR/m² +1 033,3% 2017
15 000 €
-95,2% 2016
315 000 €
3 841 EUR/m² +505,8% 2016
52 000 €
3 059 EUR/m² +420,0% 2015
10 000 €
-75,0% 2014
40 000 €
-82,2% 2014
225 000 €
5 000 EUR/m² -20,9% 2014
284 306 €
4 243 EUR/m² +23,8% 2014
229 594 €
4 991 EUR/m² +0,2% 2014
229 034 €
4 979 EUR/m² -21,4% 2014
291 488 €
4 351 EUR/m² +2,3% 2014
285 000 €
4 254 EUR/m² +25,8% 2014
226 528 €
5 034 EUR/m² -19,7% 2014
282 235 €
4 627 EUR/m² +4,3% 2014
270 720 €
4 438 EUR/m² -4,7% 2014
284 135 €
4 658 EUR/m² -0,7% 2014
286 223 €
4 692 EUR/m² +26,4% 2014
226 500 €
5 148 EUR/m² 0,0% 2014
226 500 €
5 267 EUR/m² -21,4% 2014
288 235 €
4 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (846)
Services publics460 · 32 m
Transports153 · 16 m
Santé96 · 26 m
Commerces86 · 87 m
Sport/Loisirs28 · 158 m
Enseignement13 · 243 m
Tourisme10 · 188 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie235 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie235 m · Privé
Lycée
Lycée Germaine Tillion413 m · Public
Lycée
Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis432 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacqueline Auriol444 m · Public
Permis de construire Commune de LE BOURGET
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1 528logements autorisés
82 174 m²surface plancher
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