UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 600 €

10 RUE MICHEL COLUMB 44200 NANTES
Vendu le 01 décembre 2025
3 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 600 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle DZ124
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379525. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier République-Les Ponts

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

6 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Population active3 710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m
RépubliqueNaolib121 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO143 m
RépubliqueNaolib143 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO182 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
356 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
365 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
368 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-14,8% évolution globale
92 319 €prix moyen
2025
75 000 €
3 261 EUR/m² -19,9%
2025
93 600 €
3 228 EUR/m² +17,0% Vente actuelle
2025
80 000 €
4 000 EUR/m² -17,3%
2025
96 689 €
2 763 EUR/m² +31,9%
2024
73 300 €
3 054 EUR/m² -30,2%
2024
105 000 €
3 281 EUR/m² -8,7%
2023
115 000 €
4 423 EUR/m² -7,6%
2023
124 500 €
2 490 EUR/m² -15,9%
2021
148 000 €
3 895 EUR/m² +64,4%
2021
90 000 €
5 000 EUR/m² -6,7%
2020
96 500 €
3 328 EUR/m² +32,2%
2019
73 000 €
3 174 EUR/m² -13,1%
2019
84 000 €
3 231 EUR/m² +44,1%
2018
58 300 €
2 242 EUR/m² -31,4%
2018
85 000 €
3 269 EUR/m² -27,7%
2017
117 500 €
3 092 EUR/m² +139,8%
2016
49 000 €
2 227 EUR/m² -55,5%
2015
110 000 €
1 667 EUR/m² +31,0%
2015
84 000 €
1 953 EUR/m² -4,5%
2014
88 000 €
2 316 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
93 600 €
3 228 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
79 250 €
2 935 EUR/m²224 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
102 000 €
3 517 EUR/m²227 m2025
29 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1433)

Services publics646 · 29 m
Commerces351 · 44 m
Santé302 · 63 m
Enseignement59 · 99 m
Tourisme33 · 191 m
Sport/Loisirs31 · 133 m
Transports11 · 400 m

Écoles (10)

Collège
Collège Aristide Briand105 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie128 m · Privé
Collège
Collège Sainte Madeleine Joliverie138 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Roch295 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gustave Roch336 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1