UNE MAISON 4 pièces — 356 250 €
55 RTE DE GODIVERT 69700 BEAUVALLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 250 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²3 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1323
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378624. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvallon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvallon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvallon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D488ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,0% évolution globale
341 083 €prix moyen
2025
356 250 €
3 790 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2022
407 000 €
4 284 EUR/m² +56,5% 2015
260 000 €
2 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics32 · 180 m
Santé22 · 313 m
Commerces5 · 313 m
Sport/Loisirs5 · 338 m
Enseignement2 · 441 m
Transports1 · 954 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle441 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVALLON
174permis récents
265logements autorisés
21 991 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1