Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 446 m²

Prix/m²2 360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1278

Contenance1 446 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378556. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 387 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadillac-en-Fronsadais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 345 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Cadillac-en-Fronsadais (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,8 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,4 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadillac-en-Fronsadais

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde398 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde474 m

MayesCars Régionaux 33 - Gironde485 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

256 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

295 000 €prix moyen

2025

295 000 €

2 360 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 387 EUR/m²2.0 km2025

119 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire689 m · Public

Permis de construire Commune de CADILLAC-EN-FRONSADAIS

88permis récents

97logements autorisés

9 771 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement118 m²1