UNE MAISON 3 pièces — 284 000 €
10 CHE DE BOURSEREAU 33240 SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain843 m²
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B232
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-la-Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Virvée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
BoursereauCars Régionaux 33 - Gironde197 m
BoursereauCars Régionaux 33 - Gironde197 m
Ecole primaireCars Régionaux 33 - Gironde690 m
Ecole primaireCars Régionaux 33 - Gironde690 m
Carrefour D246Cars Régionaux 33 - Gironde780 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,2% évolution globale
247 000 €prix moyen
2025
284 000 €
2 387 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2022
210 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE
62permis récents
73logements autorisés
7 836 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements287 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
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1
1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement76 m²1
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1
1 logement122 m²1