UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
401 RUE DU BAYARD 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB304
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378432. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
233 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 000 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2019
217 000 €
1 736 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (389)
Services publics184 · 16 m
Santé118 · 277 m
Commerces42 · 391 m
Sport/Loisirs17 · 115 m
Transports13 · 260 m
Enseignement12 · 427 m
Tourisme3 · 901 m
Écoles (10)
Collège
Collège Maurice Utrillo390 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot423 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Bonthoux503 m · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1