UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
14 RUE VICTOR VERMOREL 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreREGION - cars Région Ain993 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,7% évolution globale
353 525 €prix moyen
2025
340 000 €
2 576 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2024
375 000 €
2 841 EUR/m² -6,3% 2021
400 000 €
3 030 EUR/m² +33,7% 2016
299 100 €
2 266 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (669)
Services publics306 · 21 m
Santé221 · 83 m
Commerces87 · 282 m
Sport/Loisirs20 · 161 m
Enseignement16 · 174 m
Transports13 · 387 m
Tourisme6 · 788 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Bonthoux174 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo200 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo365 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin618 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin618 m · Public
Permis de construire Commune de LIMAS
136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1