UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €

17 B RUE DE LA MALADIERE 69400 LIMAS
Vendu le 14 mars 2025
2 870 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL502
Contenance817 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Limas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limas (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limas

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreREGION - cars Région Ain799 m
Gare R.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha837 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,6% évolution globale
274 500 €prix moyen
2025
219 000 €
3 590 EUR/m² -33,6%
2025
330 000 €
2 870 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 000 EUR/m²425 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 870 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
246 890 €
2 494 EUR/m²441 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (576)

Services publics279 · 55 m
Santé184 · 188 m
Commerces72 · 299 m
Sport/Loisirs13 · 533 m
Enseignement12 · 171 m
Transports11 · 208 m
Tourisme5 · 697 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin637 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin637 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fernand Gayot647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Gayot647 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo748 m · Public

Permis de construire Commune de LIMAS

136permis récents
322logements autorisés
27 539 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement249 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement130 m²1