UNE MAISON 4 pièces — 141 100 €
6 RUE B JOUAN KERVENOAEL 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 100 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IR65
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377788. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capelanie-Hauterive
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus34
Arrêts les plus proches
KERVENOAELTransports publics Libellus54 m
LE VALTransports publics Libellus95 m
BARBUSSETransports publics Libellus190 m
BARBUSSETransports publics Libellus197 m
VERDUNTransports publics Libellus277 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 100 €prix moyen
2025
141 100 €
1 568 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics21 · 349 m
Santé11 · 302 m
Sport/Loisirs5 · 208 m
Enseignement4 · 459 m
Commerces3 · 668 m
Transports3 · 290 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen680 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet698 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune1.0 km ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1