UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

10 RUE HENRI BECQUEREL 81100 CASTRES
Vendu le 15 juillet 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle DX573
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025358. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lameilhe Ouest

Revenus

18 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus50

Arrêts les plus proches

CAPELANIETransports publics Libellus135 m
ZADKINETransports publics Libellus193 m
BLANCTransports publics Libellus212 m
BLANCTransports publics Libellus218 m
ZADKINETransports publics Libellus218 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 944 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
147 250 €
1 693 EUR/m²448 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
966 EUR/m²168 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics48 · 140 m
Santé37 · 158 m
Sport/Loisirs10 · 359 m
Commerces9 · 654 m
Enseignement4 · 151 m
Transports4 · 557 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marie Curie119 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause221 m · Public
Ecole
Ecole primaire L. David626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen628 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune634 m ·

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1