UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

111 AV DE LA CAPELANIE 81100 CASTRES
Vendu le 27 octobre 2025
966 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DX431
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839796. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lameilhe Ouest

Revenus

18 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus50

Arrêts les plus proches

BLANCTransports publics Libellus143 m
CAPELANIETransports publics Libellus147 m
BLANCTransports publics Libellus152 m
TRISTANTransports publics Libellus193 m
TRISTANTransports publics Libellus199 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
966 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
966 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²240 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 727 EUR/m²356 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics51 · 134 m
Santé43 · 283 m
Sport/Loisirs11 · 516 m
Commerces8 · 507 m
Enseignement4 · 96 m
Transports4 · 592 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marie Curie80 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause350 m · Public
Ecole
Ecole primaire L. David571 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune625 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres625 m ·

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1