UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

149 AV DE LA CAPELANIE 81100 CASTRES
Vendu le 10 juillet 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle IP4
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022374. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lameilhe Ouest

Revenus

18 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus50

Arrêts les plus proches

CAPELANIETransports publics Libellus123 m
VERDUNTransports publics Libellus273 m
KERVENOAELTransports publics Libellus293 m
BARBUSSETransports publics Libellus299 m
BARBUSSETransports publics Libellus299 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,2% évolution globale
146 975 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m² +4,2% Vente actuelle
2022
143 950 €
1 345 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
966 EUR/m²240 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
193 950 €
2 204 EUR/m²261 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics45 · 45 m
Santé30 · 45 m
Sport/Loisirs10 · 376 m
Commerces9 · 664 m
Enseignement5 · 174 m
Transports3 · 527 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marie Curie164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen646 m · Public
Ecole
Ecole primaire L. David741 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres745 m ·

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1