UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
100 RUE ST MARTIN 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR130
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 932 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain619 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain873 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,9% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 438 EUR/m² +76,9% Vente actuelle 2014
65 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
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Lycée
Lycée Lamartine482 m · Privé
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Collège Lamartine482 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1