UNE MAISON 3 pièces — 217 000 €
9001 RUE PIERRE MARCEL WILTZER 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²2 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS363
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain482 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain765 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain893 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
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Lycée professionnel Lamartine457 m · Privé
Lycée
Lycée Lamartine457 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1