UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
132 RUE CURTIL GUEPY 01190 SAINT-BENIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC590
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bénigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-B�nigne (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bénigne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
ChamerandeREGION - cars Région Ain694 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-BENIGNE
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11 238 m²surface plancher
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1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
5 logements100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1