UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
333 RUE CURTIL GUEPY 01190 SAINT-BENIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC572
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bénigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-B�nigne (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bénigne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
ChamerandeREGION - cars Région Ain683 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 333 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2018
170 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BENIGNE
106permis récents
124logements autorisés
11 238 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
5 logements100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1