Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 650 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 008 m²

Prix/m²2 507 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH451

Contenance1 008 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501830. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 507 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bénigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-B�nigne (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,714,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,2 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bénigne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+43,9% évolution globale

212 450 €prix moyen

2025

250 650 €

2 507 EUR/m² +43,8% Vente actuelle

2019

174 250 €

1 743 EUR/m²

Biens comparables

1 870 EUR/m²1.8 km2025

3 068 EUR/m²2.0 km2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire de Saint-Bénigne289 m · Public

Collège

Collège privé Centre d'Etudes et Travaux Montessori1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-BENIGNE

106permis récents

124logements autorisés

11 238 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire sept. 2024

5 logements100 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire juil. 2024