Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 135 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DS89

Contenance1 260 m²

Préfixe000

SectionDS

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377457. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 827 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille19

Les bus des Collines17

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

La CalecheLes bus des Collines94 m

Les GonaguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m

Les GonaguesMarseille124 m

La CalecheLes bus des Collines146 m

Les GonaguesLes bus des Collines177 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+20,8% évolution globale

187 200 €prix moyen

2025

215 000 €

4 135 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2024

186 000 €

4 429 EUR/m² +1,4%

2023

183 500 €

4 369 EUR/m² -0,3%

2022

184 050 €

4 601 EUR/m² +2,8%

2022

179 050 €

4 476 EUR/m² -12,7%

2021

205 000 €

4 659 EUR/m² +22,8%

2020

167 000 €

4 073 EUR/m² -6,2%

2020

178 000 €

4 238 EUR/m²

Biens comparables

5 275 EUR/m²292 m2024

2 925 EUR/m²1.9 km2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (200)

Services publics125 · 67 m

Santé50 · 104 m

Commerces12 · 407 m

Transports9 · 277 m

Enseignement3 · 160 m

Tourisme1 · 88 m

Écoles (6)

Ecole

école primaire des Gonagues146 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf632 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf687 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert711 m ·

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry1.3 km · Public